Avec la transition énergétique qui prend de plus en plus d'ampleur, la production d'énergie solaire devient une solution de plus en plus attractive pour les propriétaires de toits.
Que vous soyez, agriculteur, commerçant, industriel ou particulier et que vous possédez un toit inutilisé, pourquoi ne pas envisager de le louer pour y installer des panneaux photovoltaïques et ainsi participer à la production d’énergie renouvelable tout en générant un revenu passif ?
Dans cet article, découvrez les critères à prendre en compte avant de vous lancer dans un projet de location de toit pour panneaux solaires.
1. La surface de toiture disponible
Pour installer des panneaux photovoltaïques, il est primordial de disposer d'une surface de toiture suffisante.
En général, il est recommandé d'avoir au moins 600 m² de surface pour louer votre toiture à une entreprise photovoltaïque.
2. L'orientation et l'inclinaison de la toiture
L’orientation idéale pour une installation photovoltaïque est le sud. Cela permet de maximiser la production d’énergie tout au long de la journée, en particulier pendant les heures où le soleil est au plus haut. Toutefois, des orientations légèrement déviées (sud-est ou sud-ouest) peuvent également permettre une production satisfaisante.
En ce qui concerne l’inclinaison, l’angle optimal pour capter l’énergie solaire se situe entre 30 et 35 degrés. Si votre toiture présente une pente trop faible ou trop raide, il peut être nécessaire d’ajuster l’inclinaison des panneaux, ce qui peut entraîner des coûts supplémentaires.
3. L’état de la toiture
Avant d’installer des panneaux photovoltaïques, l’état de la toiture doit être vérifié. Si la toiture est vétuste ou présente des signes d’usure (fuites, tuiles abîmées, etc.), des travaux de rénovation peuvent être nécessaires avant d'installer les panneaux. En effet, une toiture en mauvais état risquerait de compromettre l’installation et de réduire sa durée de vie.
De plus, la structure de la toiture doit être capable de supporter le poids des panneaux photovoltaïques. Cela nécessite une évaluation préalable par un professionnel qualifié, afin de s’assurer que la toiture peut supporter les contraintes sans risque.
4. L’ensoleillement
La toiture doit être située dans une zone géographique avec un bon ensoleillement, idéalement dans une région bénéficiant d'une bonne exposition solaire durant l'année.
5. L'absence d'ombrage
Pour que les panneaux photovoltaïques soient réellement efficaces, il est important qu'ils ne soient pas ombragés pendant une grande partie de la journée. Assurez-vous qu'il n'y ait pas d'arbres, de cheminées, ou d'autres structures qui pourraient faire de l'ombre sur le toit, car cela réduirait la production d'énergie solaire. Vérifiez aussi que la toiture est en bon état, car l’installation des panneaux nécessite une base solide.
6. La proximité avec le réseau électrique public
Le raccordement des panneaux photovoltaïques au réseau électrique est une étape essentielle dans l'installation et la mise en service d'un système solaire.
Votre projet doit être situé à proximité du réseau électrique, c'est-à-dire soit d’un transformateur haute tension, soit d’une ligne 20 000 V (3 fils) car plus la distance est grande, plus les coûts peuvent augmenter. Cela est dû à l'extension du réseau et à la mise en place des câbles nécessaires pour réaliser la connexion entre l’installation et le réseau.
La distance de raccordement affecte également les pertes électriques. Plus les câbles sont longs, plus il peut y avoir des pertes d'énergie, ce qui réduit l'efficacité globale du système. C’est pourquoi la distance doit être optimisée.